地产设计大奖.中国2016金奖作品—北京中粮瑞府
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北京-一座历史长河里熠熠生辉的千年古城
金戈铁马的嘶鸣声是北京，虬曲老藤上略过的秋风是北京，熟透坠地石榴留下的渍是北京，汪曾祺笔下胡同盘根错节四方四正的大豆腐还是北京。
无数人曾为北京消失的胡同和四合院文化感到失落，却不知道有的人有的设计，正致力于复兴着这种独特的城市肌理，正致力于将这样的传统空间规划延续了下去。
他们重拾中国传统文化对居住方式的深远影响；重现传统文化中”物-人-心”之间的哲学。在商业化的地产设计的领域里这样的坚持更一件不容易的事情。
或许这就是中粮瑞府在2015年受到业内关注的众多原因之一。
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文化背景下的中粮瑞府
中粮瑞府将带合院的建筑组团与尺度类似于老北京胡同般的街巷有机结合，因而带来了多样的空间感受——一种是完整而丰富的，能够唤醒人深藏的故土情节的空间体验。
“拐进胡同，走进这小院，就会异常敞亮”。老舍先生的家代表了北京人“独门独院”的居住偏好。中粮瑞府尊重并延续了这样的空间偏好，并且在居住品质上发挥到极致。
深究下去，从规划到设计，中粮瑞府的每一处空间处理，都和千年以来的本土哲学有着脱不开的关系，而中国人对于居住环境的偏好，更是成型于这样的文化背景。
在街巷设置上，中粮瑞府创造出一个层层叠叠体验丰富的完整系统——从小区抵达、节点广场、主巷、窄巷、住宅入户到家庭小院，它们彼此呈等级明晰的递进关系——在被儒家思想统治了将近两千年的泱泱中华，礼制所带来的对于等级与次序的重视就这样被反应在了入户流线中。
邻里关系渗透着温文尔雅，谦谦君子的柔和气氛，先贤们一直谈论的，“君子”与“世”的辩证关系，因此深切反映在了设计中。
作为容积率0.6的中密度别墅，同时又是定位北京最顶级的豪宅产品，通常的联排或叠加的组合方式被创意地每户前后左右双向拼接所取代，且每一户均为内向型围合，庭院完全独立而不受外界干扰。
从小区到街巷再到家庭，一步步提升的空间私密性更实现了住户们一步步从市井走向心中的桃源。
仅仅从建筑设计的角度而言，这样的组团形式保证了最高的效率，也确保了每一户业主的绝对私密性。
每户单元的围墙都精心考虑了高度以避免了可能的视线干扰，而内院本身则给住户提供了与家人共享天伦的最佳场所。
这并不是建筑师异想天开的创造发明，而是对中华居住智慧对空间处理的最高层次的继承。
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中粮瑞府的核心价值—内院
中粮瑞府的备受关注其实来自于她空间次序系统性的文化基因。对于不熟悉中粮瑞府的人而言，这个项目可能就是一个知名度高、价值高与市场认可度高的三高明星楼盘，而当我们以此为起点细细阅读整个设计，不难发现中粮瑞府的备受关注其实来自于她空间次序系统性的文化基因。
“云因何住，云何降服其心。”古人们孜孜不倦地思考着“物我”与“心我”的双重二元并存，如果说街巷系统满足了“物我”的转变过程，那么每一家中的内院空间，则是对于“心我”转变的最佳写照。
西方园林的规则几何来自于征服自然的骄傲与成就感，而东方园林的恣意洒脱，则来自于“身在庙堂之高，心归江湖之远”的追求。
在一个以农耕文化为主的社会，自然界所指代的其实是对于本能需求的满足，这些满足在意识层面就会转化为“内心宁静”与“至善的安全感”。
这或许就是为什么中国文人往往以隐于名山大川作为理想的归宿，也是富了一段时间的新一代中国富豪的寻找自我价值回归之路。
中式庭院
作为中粮瑞府设计中的核心，士大夫阶层一向倡导的人与自然的和谐共生，含蓄内敛，曲径通幽，以小见大的情感表达与审美模式，被着重表达在了内院空间里。
中粮瑞府的每一位住户都享有几个不同形状、大小的内院，它们自成完整的体系，渗透到建筑的每一个角落，和功能空间交织在一起：客厅、餐厅及主卧合而面对中心庭院；住宅入口、卧室有其独享的小院子，甚而连书房，浴室以及走道都有；客厅甚至可以在三个方向面对不同的庭院，人对自然的渴望得以充分满足，而不同院落所构建的丰富空间也使居住者感受到其中的无穷乐趣。
所谓远亲不如近邻，中国文化中常常强调“街坊”的可贵。
实质上人们对于公共空间以 及公共生活的尊重和营建，本质上来自于对于“私有”的清晰定义——界定出了“私”的范围和程度，“公”也会更加清晰。坐拥寂静的坊巷与围合的庭院，“仰观宇宙之大，俯察品类之盛”。
于俯仰之间参天悟地，这便是中国人千百年来习惯了的居住方式，也是植根于他们心中浓得化不开的院落情结。
如果仅仅从总平面图来审视这个项目，中粮瑞府更像是“联排别墅”。但是从空间感受来定义，每一户都是独门独院。
在车如流水马如龙的喧嚣间，设计师竭力创造出一片片这样宁静祥和的小世界。
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面对社会的关注
中粮瑞府是一个挑战，更是一个创新机遇。诚如我们所知，每一个设计，本质上都唤醒了人潜意识中的文化认同。
中粮瑞府正是那样努力的：尊重并延续传统的城市肌理，撇去浮名，用设计本身唤醒人们心中的偏好与认同，用新的手法阐释具有历史意义的空间逻辑。
这就是它表达自身的方式，这就是我们看它的方式，静水流深，花落何处。
恭喜北京中粮瑞府
夺得地产设计大奖.中国2015-2016金奖
地产设计大奖.中国 | REAL ESTATE DESIGN CHINA AWARD
（简称：REDesign Award）始于2014年，由一群具有建筑学背景的地产从业人员（即地产建筑师）自发结盟组成强大阵容的评委团，由邢同和担任奖项评委会主席，庄惟敏、李振宇、孟建民、王建国轮值担任学术评委成员。
地产设计大奖.中国| REAL ESTATE DESIGN CHINA AWARD通过地产的角度评设计，肩负中国地产界形成对设计的评价标准，促进社会可持续发展迈进新的进程。为中国地产行业寻找对中国历史、城市脉络发展、文化传承起到重要作用的优秀作品典范。
经过近3年的积累与发展，由地产建筑师.中国主办、睿錾策划咨询（上海）有限公司及井辰商务咨询（上海）有限公司共同承办，因其严肃的评委阵容、独特的评选流程和模式（项目入围后需要现场演说，金奖项目由评委代表、陪审代表及参会代表共同投票后产生），迅速成长为中国地产行业具有影响力及号召力的国际性设计大奖。
地产设计大奖.中国| REAL ESTATE DESIGN CHINA AWARD共收到来自中国、中国香港、中国台湾、美国、英国、德国、日本、迪拜、澳大利亚、新加坡、加拿大等国，共计502个项目参与奖项申报，产生124个优秀奖，25个金奖项目。
奖项官网：
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